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全台近7成、562萬建物 耐震力不足

2016-03-19

〔記者徐義平/台北報導〕內政部公布八縣市土壤液化潛勢區資訊後,老舊建物耐震力不足疑慮再度浮上檯面。根據內政部不動產資訊平台最新統計,在九二一地震提高「建築物耐震設計規範」之前的老舊住宅數量高達五六二萬餘宅(戶),佔全國住宅比重近七成;其中以新北市戶數最多、達九十五萬餘戶,比重以台北市最高、達七十八%以上。

  • 全國屋齡逾20年住宅數量

    全國屋齡逾20年住宅數量

納921規範 建物逾20年不耐震

一九九九年九二一大地震後,內政部修訂建築法,提高「建築物耐震設計規範」,只要是五層樓以上的建築,都要做土壤鑽探,以評估地基的承載力夠不夠;另依都

更條例等法令的定義,老舊建築是三十年以上,但若納入九二一地震後提高建物耐震規範來看,超過二十年就應屬於不耐震的老舊建物。

根據內政部最新統計,到去年底止全國房屋稅籍住宅數量共有八三三.八六萬宅,平均屋齡高達二十八.二九年,其中屋齡超過二十年的稅籍住宅數量高達五六二.

六五萬宅,占比高達六十七.四八%。

北市屋齡逾31最高 台南次之

六都稅籍住宅平均屋齡最長的是台北市,「高齡」達三十一.五三年,比有「古都」稱號的台南平均屋齡三十年還要來得老。

六都稅籍住宅合計約五八六.八三萬宅,屋齡超過二十年者高達三八七.二四萬宅,比重高達六十五.九九%;若依宅數多寡排名,依序為新北市的九十五.三八

萬宅、高雄市的七十.一五萬宅、台北市的六十九.五萬宅、台中市的六十二.四五萬宅、台南市的四十七.○四萬宅及桃園市的四十二.七一萬宅

若依占比高低排名,以台北市最高,比重高達七十八.五一%,將近八成,等於每十戶就有近八戶屋齡超過二十年,恐耐震力不足,若又是在土壤液化「紅區」

,住戶恐得提心吊膽。

改建老房子 都更條例躺4年

結構技師戴雲發表示,這些耐震力不足的老舊建物都急需透過都更方式,打造耐震力更好的新建物。但根據財團法人都市更新研究發展基金會資料,行政院提出的

都更條例修正案再加上立委提案,目前計有二十一個版本待內政委員會審查,躺在立法院四年,雖已通過八十三條,但仍卡在幾個關鍵爭議,如同意門檻拉高到百分

之百及強拆機制等,始終無法取得共識。

 

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文章日期:03/19/2016 10:54
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